FAQS

21/07/2014

¿Es normal escuchar a los vecinos?

Ante una situación “estándar” (es decir, vecinos “civilizados” realizando vida cotidiana normal, que no suelan gritar muy a menudo ni poner el equipo de música al máximo) lo normal sería que apenas escuchásemos la actividad de nuestros vecinos (a excepción de algún portazo, caída de objeto, o puntualmente alguna voz). Si nos encontramos ante esta situación “estándar” y aún así percibimos claramente las conversaciones de nuestros vecinos, sabemos lo que tienen puesto en la televisión, o cuándo van al baño…. no es normal. Estamos ante una clara deficiencia de aislamiento acústico en nuestra vivienda. Debe conocer, como propietario de su vivienda, que si ésta fue adquirida con posterioridad a 2009, le ampara el Real Decreto 1371/2007 por el que se aprueba el documento básico «DB-HR Protección frente al ruido» del Código Técnico de la Edificación. En este caso, puede usted exigir al promotor que asuma la obra necesaria para incrementar el aislamiento deficiente, pero para ello debe usted demostrar que ese aislamiento es deficiente, mediante un ensayo acústico llevado a cabo por Laboratorio de Acústica Acreditado por ENAC para la realización de ese ensayo (ya sea de fachada, forjado, medianera, etc…).

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