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12/12/2017

RD 513/2017: novedades del reglamento de instalaciones de protección contra incendios

Hoy entra en vigor el Real Decreto 513/2017, por el que se aprueba el reglamento de instalaciones de protección contra incendios, con el objetivo de determinar las condiciones y los requisitos exigibles al diseño, instalación, mantenimiento e inspección de los sistemas de protección activa contra incendios.

Reglamento de instalaciones de protección contra incendiosDesde la publicación del anterior reglamento, en 1993, se ha producido una evolución tanto técnica como normativa que hacía necesaria su revisión. El nuevo reglamento incorpora novedades como la inspección periódica por parte de organismos de control y los sistemas de protección contra incendios nueva creación.

Su aplicación afecta tanto a empresa mantenedoras e instaladoras como a fabricantes, importadores, distribuidores u organismos que intervengan en la certificación o evaluación técnica de los productos, entendiendo como tales los equipos, sistemas y componentes que conforman las instalaciones de protección contra incendios.

Obligaciones de la empresa mantenedora
  • Realizar las gamas de mantenimiento requeridas a los sistemas contratados. El mantenimiento mínimo obligatorio se recoge en el Anexo II del Reglamento, tablas I, II y III.
  • Emitir un certificado de mantenimiento periódico.
  • Emitir un informe de deficiencias si las hubiera.
  • Corregir A PETICION DEL TITULAR las deficiencias o averías que se produzcan en los sistemas PCI.
  • Comunicar al titular cuando le corresponde efectuar las operaciones de mantenimiento (revisiones periódicas).
  • Conservar 5 años la documentación justificativa.
  • Disponer de un certificado de calidad del sistema de gestión de la calidad implantado, emitido por una entidad de certificación acreditada.
Obligaciones de la empresa instaladora
  • Las obligaciones derivadas del cumplimiento de las prescripciones establecidas en el Reglamento, relacionadas con la instalación de equipos y sistemas de protección activa contra incendios que ejecuten las empresas instaladoras.
  • Facilitar al titular o usuario de la instalación, así como a la dirección facultativa, la documentación técnica e instrucciones de mantenimiento correspondientes a la instalación, necesarias para su buen uso y conservación
  • Disponer de un certificado de calidad del sistema de gestión de la calidad implantado, emitido por una entidad de certificación acreditada
Inspecciones periódicas

Las instalaciones deben someterse a una inspección periódica cada 10 años desde su puesta en servicio, por parte de un organismo de control autorizado. Los inmuebles afectados son los siguientes:

  • Uso Administrativo con Superficie mayor o igual a 2000m2.
  • Uso Docente con Superficie mayor o igual a 2000m2.
  • Uso Comercial con Superficie mayor o igual a 500m2.
  • Uso Pública concurrencia con Superficie mayor o igual a 500m2.
  • Uso Aparcamiento con Superficie mayor o igual a 500m2.
  • Uso Residencial Público y uso Hospitalario.
  • Usos anteriores con superficies menores si contiene zonas o locales de riesgo especial alto (C.T.E.).
  • Uso industrial no afectado por RD 2267/2004.

En cada uno de los tipos de inmuebles, deben inspeccionarse las siguientes instalaciones:

  • Uso Administrativo: Extintores, BIE´s, Detección (1000-2000-5000), Columna Seca (24), Hidrantes (5000).
  • Uso Docente: Extintores, BIE´s, Detección (1000-2000-5000), Columna Seca (24), Hidrantes (5000).
  • Uso Comercial: Extintores, BIE´s, Detección (1000-2000), Extinción automática-rociadores (1500), Columna Seca (24), Hidrantes (1000).
  • Uso Pública concurrencia: Extintores, BIE´s, Detección (500-1000), Columna Seca (24) Hidrantes (500) Columna Seca (24).
  • Uso Aparcamiento: Extintores, BIE´s, Detección, Columna Seca (más de tres plantas bajo rasante o más de cuatro sobre rasante), Hidrantes (1000), Extinción automática (Robotizado)
  • Uso Residencial Público: Extintores, BIE´s (1000 o más de 50 pax), Detección (500), Instalación automática de extinción – roc. (5000 o 28 m), Hidrantes (2000), Columna Seca (24).
  • Uso Hospitalario: Extintores, BIE´s, Detección, Hidrantes (2000), Columna Seca (15).
  • Usos anteriores con superficies menores si contiene zonas o locales de riesgo especial alto (C.T.E.): rojos, verdes y negros.
  • Uso industrial no afectado por RD 2267/2004:  rojos, verdes y negros.

La primera inspección de las instalaciones existentes deberá realizarse en los siguientes plazos:

  • Instalaciones existentes con menos de 10 años de antigüedad: a los 10 años desde su PUESTA EN SERVICIO (registro/legalización).
  • Instalaciones existentes con 10 o más años de antigüedad:

* Antigüedad mayor o igual a 20 años: en el plazo de 1 año.

* Antigüedad mayor o igual a 15 años y menor de 20 años: en el plazo de 2 años.

* Antigüedad mayor a 10 años  y menor de 15 años: en el plazo de 3 años. De igual manera las que cumplan 10 años en el periodo (12/12/2020).

Guía técnica de aplicación del reglamento de protección contra incendios

El pasado 5 de diciembre, el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad publicó la versión definitiva de la guía técnica de aplicación del Real Decreto 513/2017 de 22 de mayo, en la que se recogen aclaraciones a las consultas más frecuentes que, desde el sector y desde la ciudadanía, se han enviado a dicha Dirección General y que buscan ayudar a entender mejor el reglamento, así como facilitar su aplicación.

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